Den danske ejendomsmarkeds-korrektion 2007 er betegnelsen for den korrektion på det danske ejendomsmarked, som begyndte i andet kvartal af 2007. I 2008 faldt priserne på parcel- og rækkehuse med 7,8 pct. i årets fjerde kvartal sammenlignet med samme periode året før, mens ejerlejlighederne har mistede 11,5 pct. i værdi. Boligkøbere lægger ofte 5 pct. af købsprisen som udbetaling til en bolig. Priserne skal derfor blot falde mere end 5 pct., fra købstidspunktet før husets gæld overstiger værdien og en boligejer dermed er teknisk insolvent. Midt i 2009 var faldet godt 15 pct., og de økonomiske vismænd venter at boligpriserne i alt skal falde 30 pct. siden toppunktet i 2007.Langsom og forkølet dansk optur – Business.dk, 10. august 2009
Sammenlignet med andre lande Det danske ejendomsmarked blev hårdere ramt end tilsvarende markeder i lande, som Danmark normalt sammenlignes med. F.eks har Sverige og Tyskland ikke oplevet nogen nævneværdig korrektion, for de havde slet ingen boligboble i årene forud. Som medvirkende årsag til husprisernes himmelflugt i Danmark nævnes ofte indførelsen af de afdragsfrie lån i 2003. Professor i økonomi og overvismand Peter Birch Sørensen fremhæver tillige skattestoppet, der fastfrøs ejendomsværdiskatten – ikke bare i procent, men i kroner og øre – som en del af forklaringen på, at det danske ejendomsmarked gik langt mere amok end i andre lande.Overvismand: Skattestoppet gjorde krisen værre - Poliiken, 8. august 2009
Se også Den amerikanske ejendomsmarkeds-korrektion 2006 Den spanske ejendomsmarkeds-korrektion 2006 Insolvens
Noter
Kategori:Økonomi-bobler Kategori:Danmarks økonomiske historie